１ 永借人ハ永借地ノ形質ヲ変スルコトヲ得但永久ノ毀損ヲ生セシメサルコトヲ要ス*1 ２ 永借人ハ常ニ沼沢ヲ乾涸スルコトヲ得又永借地ノ作業ニ益ス可キトキハ其土地ヲ通過スル水流ヲ変転スルコトヲ得*2 【現行民法典対応規定】 本条１項 ２７１条 永小作人は、…

１ 当事者相互ノ権利及ヒ義務ハ永貸借ノ設定契約ヲ以テ之ヲ定ム*1 ２ 特別ノ合意ナキトキハ下ノ規定ニ従フノ外通常賃貸借ノ規則ニ従フ*2 【現行民法典対応規定】 第２７３条 永小作人の義務については、この章の規定及び設定行為で定めるもののほか、その性…

永貸借ハ永貸借契約ヲ以テスルニ非サレハ之ヲ設定スルコトヲ得ス其遺贈又ハ予約ニ付テハ第百十七条ノ規定ニ従フ*1 【現行民法典対応規定】 なし 亀山貞義『民法正義 財産編第一部巻之二』（明治２３年） ※以下は同書を現代語訳したものです。意訳した部分も…

第２節 永借権・地上権 第１款 永借権 １ 永貸借トハ期間三十个年ヲ超ユル不動産ノ賃貸借ヲ謂フ*1 ２ 永貸借ハ五十个年ヲ超ユルコトヲ得ス此期間ヲ超ユル貸借ハ之ヲ五十个年ニ短縮ス*2 ３ 永貸借ハ常ニ之ヲ更新スルコトヲ得然レトモ其更新ノ時ヨリ五十个年ヲ…

賃貸人カ賃貸物ヲ譲渡サントシ又ハ自己ノ為メ若クハ他ノ特別ナル原因ノ為メ之ヲ取戻サントスルトキハ期間ノ満了前ト雖モ賃貸借ヲ解除スルコトヲ得ル権能ヲ留保シタル場合又賃借人カ賃貸借ノ無用ト為ル可キ未定事故ヲ慮カリテ同一ノ権能ヲ留保シタル場合ニ於…

１ 如何ナル場合ニ於テモ賃借人ノ権利ノ存スル一切ノ収穫物ヲ収去スル前ニ賃貸借ノ終了セシトキハ賃貸人又ハ新賃借人ハ前賃借人ノ之ヲ収去スルニ委ヌルコトヲ要ス*1 ２ 又賃借人ハ土地ノ収穫物ヲ収去シタル部分ニ於テ賃貸借ノ終了前ニ急要ノ作業ヲ為スコトヲ…

解約申入及ヒ返却ノ時期ニ関スル前数条ノ規定ハ其時期ニ付キ地方ノ慣習ナキトキニ非サレハ之ヲ適用セス*1 【現行民法典対応規定】 なし 亀山貞義『民法正義 財産編第一部巻之二』（明治２３年） ※以下は同書を現代語訳したものです。意訳した部分もあります…

土地ノ賃貸借ニシテ期間ヲ定メサルモノ又ハ期間ヲ定メタルモ黙示ノ更新アリタルモノハ耕地ニ付テハ主タル収穫季節ヨリ六个月前又不耕地其他牧場、樹林ニ付テハ返却セシム可キ時期ヨリ一个年前ニ解約申入ヲ為スニ因リテ終了ス*1 【現行民法典対応規定】 ６１…

１ 家具ノ付キタル建物ノ賃貸借ニ付キ黙示ノ更新アリタルトキハ解約申入ヨリ返却マテノ時間ハ左ノ如シ 第一 前賃貸借ノ期間ヲ三个月又ハ其以上ニ定メタルトキハ一个月 第二 三个月未満ノ賃貸借ニ付テハ原期間ノ三分一 第三 日日ノ賃貸借ニ付テハ二十四時*1 …